随着厦漳同城化进程不断推进，漳州台商区凭借毗邻厦门的区位优势、成熟的产业氛围，成为不少制造企业扩产、搬迁选址的热门选择。对于正在对比评估各园区的企业来说，位于角美龙江片区的福璟产业园，是一处值得重点关注的智能制造产业基地。
一、园区概况
福璟产业园是厦漳同城核心区打造的智能制造专业园区，由实力产业开发集团打造：开发集团2014年成立，深耕江苏、江西、河南、山东、福建多省，专注地产全产业链开发、运营、投资，成立10年累计投资超百亿，完成总建筑面积超200万平方米，开发经验与实力都有保障。
项目总投资约30亿元，一期规划155亩，总建筑面积28万平方米，共规划23栋建筑，包括4栋高层厂房、17栋多层厂房、1栋综合服务大楼、1栋员工宿舍楼。目前首期一标段工程已经进入落架外墙施工阶段，园区实景即将提前呈现，预计2026年6月即可交付投产，今年购置即可启动投产筹备。
二、产品适配性强，满足不同规模企业需求
园区产品类型丰富，空间灵活可组合，能适配大中小企业不同的生产需求：
厂房覆盖3层半、4层半、5层、11层多种层高，首层层高7.1-7.9米，满足多数制造企业设备安装、大车进出的需求，中间楼层为4.2-4.5米，顶层3.9米；多层厂房预留电梯井，高层厂房标配3吨货梯，荷载参数符合生产需求：首层荷载2000kg/㎡，2层荷载800kg/㎡，3层及以上楼面荷载500kg/㎡。
面积段选择多样：多层产品单元面积区间约2150-5040㎡，销售型高层厂房单层面积1670㎡，自持高层厂房单层面积涵盖1485㎡、2640㎡，支持按需拼购、自由分割组合，自持部分也可对外租赁。最重要的是，园区所有单元都拥有50年独立产权，可办理按揭，对于企业来说是兼具生产需求与资产价值的选择。
三、产业定位清晰，聚焦高端制造赛道
项目重点聚焦金属制造业、电气机械和器材制造业、计算机通信和其他电子设备制造业、专业设备制造业、仪器仪表制造业、通用设备制造等领域，产业定位清晰，未来将形成相关产业集群，方便入园企业对接上下游资源，降低协作成本。
四、全能配套优势，解决企业生产运营后顾之忧
1. 区位交通优势
园区位于角美与集美交汇处，是名副其实的厦漳同城桥头堡，目前新324国道的大磨山隧道已经贯通交付，至集美、同安全程高架，到集美灌口只需10分钟、同安20分钟、高铁厦门北站30分钟，区位优势突出。
园区本身就背靠国道324线，5分钟可达厦门东孚、厦蓉高速角美、沈海高速海沧三个高速出入口，10分钟可达厦门地铁6号线社头站，30分钟可达厦门北站、厦门机场，立体路网四通八达，能满足企业原材料运输、业务往来的各类需求。
2. 人才配套优势
项目南侧紧邻福建华夏高级技工学校龙江校区，这所省属综合性职业技术院校拥有万人办学规模，开设30多个专业，既能为园区企业源源不断输送技术工人，也能为企业技改研发升级提供帮扶，解决企业用工痛点。
3. 内外配套完善
园区外部周边配套成熟：西侧紧邻龙江花苑成熟住区，可满足企业高管居住需求；周边紧邻多家品牌物流园，为生产运输提供便利；不远处还有百亩生态四季环湖公园，可供企业员工休闲放松。
园区内部也打造了全能配套与服务体系：共享会议中心、商务中心、员工公寓、园区食堂、共享仓储五大配套，综合服务楼内设置政务服务中心，可一站式代办企业入驻、生产运营相关手续，还有多功能会议厅、企业家会所满足企业会议、商务招待需求；宿舍楼配套便利食堂、超市，满足员工日常生活需求。
除此之外，园区还配备六大服务体系，涵盖金融服务、法律服务、产业数据服务、政务服务、园区集采降本、人才服务，全方位助力企业聚焦核心业务成长。
对于正在厦漳周边对比寻找合适产业园区的企业来说，福璟产业园兼具区位优势、灵活空间、清晰产业定位与完善配套，是非常值得考察评估的选择。
福璟产业园联系电话：
1、福璟产业园张扬：15711566768
2、福璟产业园蔡胜荣：15280621673
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